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03/03/2026 19:08 TN - TN Central
Derrumbe en Parque Patricios
Ana Ortiz/Hernán/Claudio Risetto - Movilera/Vecino/Ingeniero civil
RESUMEN:
Un derrumbe en Parque Patricios afectó a un edificio construido bajo el plan Procrear, evacuando a 300 personas. Afortunadamente, no hubo heridos. Los vecinos han manifestado preocupaciones sobre problemas estructurales en la construcción, como humedad y filtraciones, desde su finalización en 2021. La situación ha llevado a que algunos residentes abandonen sus hogares temporalmente, sintiendo temores de que un colapso similar pueda ocurrir en sus departamentos. Ingenieros han señalado que es necesario realizar pericias para entender la magnitud de los daños, y la constructora enfrenta críticas por su falta de respuesta ante los reclamos de los vecinos.
TRANSCRIPCIÓN COMPLETA:
Interlocutor 1: - En Comodoro Py, solamente en primera instancia. Bueno, después volvemos a la política. Vamos a una de las historias del día, sin duda, porque tiene repercusiones ahora mismo.
Interlocutor 1: - ¿Qué es el derrumbe ocurrido en Parque Patricios? Allí, en unos edificios que se realizaron con el plan Procrear. Esta es la imagen del estacionamiento. Nosotros invitamos a Claudio Risietto, que es ingeniero civil, y que está con nosotros en Telecentral. Gracias Claudio por estar con nosotros. Bienvenido, buenas tardes. En serio, quiero preguntar si se puede derrumbar el resto, ¿no? Y qué pasó ahí puntualmente en este lugar.
Interlocutor 2: - Pero está Ana Ortiz trabajando desde temprano en la zona, hablando con vecinos, para contarnos cuál es la situación a esta hora. Ana, hola.
Interlocutor 2: - Franco, ¿cómo estás? Mirá, ahora está todo bastante más calmo. 300 personas fueron evacuadas de estas torres, que estamos hablando de torres que fueron construidas en 2015, que las entregaron en 2021, que forman parte del plan Procrear.
Interlocutor 2: - Y te decía, 300 personas. Mirá, enfrente en este momento, en el barrio, en Parque Patricio, tenemos algunas de esas familias que, con bolsos, con valijas, están esperando el transporte que el gobierno de la ciudad dispuso para llevarlos hasta algún hotel, porque más de 100 van a ser trasladados a hoteles, por lo menos para pasar la noche de hoy. Es un poco el operativo que estableció la ciudad para salir de esta situación.
Interlocutor 2: - Recordemos, no hay heridos, de casualidad, porque el derrumbe en el estacionamiento de una de estas torres se dio a las 4 y media de la mañana.
Interlocutor 2: - Por eso no tenemos heridos, pero podríamos estar hablando de cualquier otra situación en el caso de que esto hubiera sucedido un poco más tarde.
Interlocutor 2: - Mirá, yo, Franco, estoy con Ana acá, que vive en una de las torres que gran parte de estos edificios fueron evacuados.
Interlocutor 2: - Otros no, otros permitieron que los que viven sigan ahí, pero están preocupados. Yo no sé, nosotros tenemos un video, que seguramente lo tenés ahí, Franco, para acompañar un poco las imágenes de otros departamentos de estas mismas torres, donde los vecinos están asustados, Hernán.
Interlocutor 3: - Sí, Ana, la verdad es que esto viene hace rato. Como ahí, yo prefería que pasaran ustedes, que tienen mejor equipo para poder grabar todo.
Interlocutor 3: - No, no, no permitían pasar, justamente por eso, porque es como que tienen todos, hay un perímetro de la policía. También tienen sus órdenes de que no pueda pasar más que la gente que vive ahí.
Interlocutor 3: - Pero bueno, como verán en los videos, el ascensor tiene en el pozo agua, hay humedad por todos lados, y eso no viene de ahora.
Interlocutor 3: - Nosotros estamos desde 2021 y eso sigue. Todo el tiempo que llueve, se inunda, llueve por adentro de los ascensores.
Interlocutor 3: - No sería solamente el lugar que ahora está evacuado, sino que ustedes están asustados.
Interlocutor 2: - Franco, si te parece, veamos el video, así después volvemos con Hernán, porque él nos puede dar también a qué están sometidos. Escuchamos, dale.
Interlocutor 3: - Mirá cómo están los marcos del ascensor, del óxido de todas las veces que llueve, la humedad que hay en las paredes, perdón por lo oriental que era la filmación.
Interlocutor 3: - Ahora me estoy acercando a la parte de las cocheras. También se ve en el informe que te pasé. No me voy a acercar mucho tanto a las cocheras, pero acá ves las marcas de las filtraciones constantemente que hay acá dentro de cocheras.
Interlocutor 3: - Así dentro de todas las cocheras. Esto que está acá es la parte de la terraza. Todo con humedad.
Interlocutor 3: - Acá cuando llueve se filtra todo por acá por la escalera y así están las escaleras. Se ve la separación ahí del cemento. Más filtración, más humedad por todos lados.
Interlocutor 3: - Acá también, todo con humedad. Está mirando acá el ingeniero civil, Ana, que enseguida le voy a preguntar por esto que estás mostrando vos, pero lo seguimos escuchando, el vecino que filmó.
Interlocutor 3: - Que además te digo, Franco, esto lo trajo Hernán, que vive en uno de los departamentos, repetimos, que hoy está ocupado por los mismos vecinos, no estamos hablando de los departamentos que fueron evacuados, es decir, que lo que tienen miedo es que le suceda algo muy similar.
Interlocutor 3: - La loza, una vez que cae, como estaban sujetando las columnas, por eso es que en el estacionamiento lo que hacen es evacuar a gran parte de los vecinos, pero en tu caso no.
Interlocutor 2: - No, nosotros por ahora, gracias a Dios, no nos toca a nosotros, es el sector que está cruzando la calle.
Interlocutor 3: - Pero como ven en las imágenes y mismo en las fotos que están en el informe del arquitecto, todas las filtraciones que hay, todos los errores que hay de construcción y demás.
Interlocutor 3: - Sumado a esto, los recitales que se hacen en la cancha Huracán, hubo días que nos tuvimos que ir a vivir a la casa de mi papá, porque estabas acostado en la cama y la cama te golpeaba contra la pared como si te estuvieran moviendo todo el edificio.
Interlocutor 3: - Estabas sentado y la silla se te movía, sentías que las ventanas se movían, una de las paredes de mi casa se rajó, y así estamos, así como podemos.
Interlocutor 3: - Nosotros no nos dijeron que nos teníamos que evacuar, pero estamos acá por lo menos para tratar de ayudar a algún vecino, prestarle aunque sea el oído, ayudar a alguno que necesite alguna mascota, que la tengamos y demás, o colaborar con lo que se pueda, un termo de agua caliente, un mate, un café, algo de lo que se pueda si quieren pasar al baño.
Interlocutor 3: - Y denunciando lo que les pasa a ustedes por miedo que les suceda algo similar.
Interlocutor 3: - Por lo menos que quede una constancia, si en algún momento, Dios no lo permita, se llega a caer algo, el edificio, que quede documentado, que nosotros por lo menos ya avisamos y hay un informe de por medio que pagamos, obviamente, los vecinos.
Interlocutor 3: - Lo que pasa es que los vecinos quisieron que tuvieran que pagar un informe aparte, Franco, para poder denunciar esto.
Interlocutor 2: - Ana, qué bárbaro lo que está contando Hernán. ¿Cómo hacen ahora para dormir ahí los vecinos? Porque el temor al derrumbe va a estar.
Interlocutor 2: - Los que ahora se van a un hotel y van a tener que volver.
Interlocutor 2: - Yo te digo lo siguiente además, de las 300 personas que sacaron, que tuvieron que evacuar, estuvieron durante toda la tarde haciendo como una fila, y los bomberos los habilitaban a subir solo dos o tres minutos para poder buscar, por ejemplo, los documentos, cada uno a su departamento.
Interlocutor 2: - En muchos casos, los testimonios de los que fueron a buscar los documentos y las valijas y demás que les dieron dos o tres minutos y no más de eso, sentían que crujía el piso, sentían miedo y sentían que se movía algo dentro de la estructura.
Interlocutor 2: - Es decir que realmente ratificamos que puede haber un peligro de derrumbe.
Interlocutor 3: - Y yo creo que sí. No te lo puedo confirmar yo, pero yo lo escuché hoy a la mañana cuando estabas haciéndole la nota a uno de los chicos, que decía eso, que te daban cinco minutos y subían, como el edificio estaba vacío, al subir por las escaleras se escuchaban crujidos como que era el material que estaba crujiendo.
Interlocutor 2: - Ana. Bueno, a ver que tengo el panorama acá, Franco. Si te parece, quédate conectada, y además le voy a pedir ahí al director, a todos que nos muestre un poco el edificio, más allá del que estamos mostrando en vivo lo que pasa, porque está Claudio Risietto, que es ingeniero civil, y vamos a aprovechar para que alguien que sabe del tema nos pueda contar, además con el testimonio que recién nos daba el vecino Claudio, muestra la preocupación de todos de que esto ya no sea la cochera, sino el edificio.
Interlocutor 1: - A ver, para ser estricto, primero habría que esperar las pericias.
Interlocutor 1: - Ahora, cuando uno analiza patologías en la construcción, patologías son enfermedades de la construcción, así como en la medicina, uno lo que primero hace es analizar la documentación, el cálculo, el proyecto y el cálculo de la estructura, las construcciones, las impermeabilizaciones que ahí aparentemente han fallado y han permitido que percole el agua, la humedad.
Interlocutor 1: - El agua y la humedad erosiona, corrosiona las armaduras que forman parte de la estructura de hormigón armado, hace que la armadura se oxide, se exfolie, se forman capas y va perdiendo sección resistente, por lo cual va perdiendo resistencia a la estructura.
Interlocutor 2: - ¿Tan rápido? Porque son departamentos del 2021, creo que dijo que se inauguraron.
Interlocutor 1: - 2015 la construcción. Y fíjate que en las imágenes que han mostrado ustedes del video hay elementos de chapa y hierro en las escaleras que se notan ese color rojizo oxidado y corroído.
Interlocutor 1: - Imagínense, el proceso de corrosión se produce, la corrosión química, hay distintos tipos de corrosión, el proceso de corrosión química se produce con un electrolito, agua, humedad y con el oxígeno.
Interlocutor 2: - Ahora, se vino abajo así, hizo así, ¿no? La cochera así, pero es como, no es que había peso, bueno, no sé, llovió un poco, llovió, llovió mucho, cayó un poco de agua, digo.
Interlocutor 1: - Franco, peso había porque sobre esas cocheras, el lugar es el jardín, la tierra pesa 1.800 kilos por metro cúbico, 10 centímetros son 180 kilos por metro cuadrado. Obviamente eso se tuvo que haber tenido en cuenta en el cálculo de la estructura.
Interlocutor 1: - Y después de eso, de la construcción, está el tema de mantenimiento. Obviamente una construcción tan joven, entre comillas, no debería tener problemas de filtraciones tan rápido, salvo que se hubiera construido mal, salvo que hubieran fallado los materiales, que se hubieran hecho intervenciones que no correspondiesen.
Interlocutor 1: - Pero la realidad es que no debería haber pasado. Y los vecinos, ya hace años, que por lo que escuché, están reclamando por esas reparaciones que aparentemente no se vienen haciendo.
Interlocutor 2: - Nico, vos ahí tenés información de lo que va a pasar por Huracán, si querés sumarlo, porque yo le quiero preguntar esto a Claudio. Todos están diciendo que, por ejemplo, los recitales, yo fui a ver ahí en San Rossi , digo, ¿de qué está hecha la pared que se tienen que ir a dormir a otro lado cuando hay un show de música cerca? O sea, tanto...
Interlocutor 3: - Sí, hay muchos shows. Ahora se viene el de La Renga dentro de poco.
Interlocutor 2: - En Huracán, ¿no? Pero la gente que vive cerca de River también tiene recitales todos los fines de semana.
Interlocutor 1: - A ver, yo te cuento, Franco. No se caen los edificios ni las cocheras. Cuando se produjo el primer problema respecto de los recitales en River, se hizo un estudio, la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Buenos Aires hizo un estudio de vibraciones, haciendo una analogía, estudiándolo con una mesa vibradora, ejerciendo la misma vibración de la gente saltando al mismo tiempo, un efecto de resonancia.
Interlocutor 1: - Sí, me acuerdo. Se hizo el estudio, porque hasta dos kilómetros a la redonda se sentían algunos movimientos en edificios altos en particular.
Interlocutor 1: - El estudio trajo como resultado que la incidencia de esas vibraciones en el medio de la cancha eran absolutamente inferiores al menor sismo que podía haber. O sea, no pueden afectar a la situación.
Interlocutor 2: - Yo me acuerdo de lo que estás...
Interlocutor 1: - ¿Se acuerdan de lo que está contando Claudio? Sí, sí, sí. Porque aparte lo mostramos, ¿no? Era un montón de gente en la cancha de River haciendo el estudio, ¿no?
Interlocutor 1: - Exactamente. Y ahora, si uno va a estar hablando ahora del partido de Huracán que se va a jugar a puertas cerradas porque es una solución de compromiso, la realidad es que para hacer algo, yo en particular no haría absolutamente nada, haría a puertas abiertas.
Interlocutor 1: - ¿Por qué? Y porque encima, además, el peor lugar es en el estadio, en la cancha. De hecho, en River ahora, para minimizarlo, cuando hay un recital colocan una alfombra.
Interlocutor 1: - Pero en las gradas, las gradas y las tribunas hacen un efecto de amortiguación. Entonces tampoco se transmite en tanta velocidad.
Interlocutor 2: - ¿Escuchaste, Nico, lo que está diciendo Claudio? O sea, que el partido se juega...
Interlocutor 2: - No hay público. Exactamente. Por el derrumbe no hay público. En un partido que va a arrancar en un ratito, Huracán como local ahí en Parque Patricios contra Belgrano, lo informó en un comunicado de La Liga, leo textualmente, dice debido al incidente de público conocimiento sucedido en Parque Patricios, el partido Huracán-Belgrano se disputará sin público por cuestiones organizativas de los trabajos que se están realizando en la zona.
Interlocutor 2: - Esta decisión la tomó la seguridad del gobierno de la ciudad, quien se está encargando de analizar los daños de los alrededores de esa zona.
Interlocutor 1: - ¿Vos, Claudio, qué decís?
Interlocutor 1: - No, o sea, ni el ruido, ni la música fuerte, pero los vecinos sí se quejan de la música.
Interlocutor 2: - A ver, el francocito. Sí se quejan de que vibran los vidrios, por ejemplo.
Interlocutor 1: - En Palermo lo mismo.
Interlocutor 1: - ¿Por qué en Palermo? Porque con el hipódromo, hay distintos lugares también donde se hacen shows y todos los vecinos alrededor dicen que le tiemblan las ventanas, además de las molestias de la gente y el ruido que puede haber.
Interlocutor 1: - A ver, todas las construcciones tienen que cumplir con determinados niveles de relación acústica, relación térmica, relación hidrófoba en este caso, para que no pase el agua.
Interlocutor 1: - Lo que pasa es que las ondas sonoras se transmiten en el aire por vibraciones y entonces están llegando a las carpinterías y no son lo suficientemente estancas, aislantes, entonces vibran.
Interlocutor 2: - Bueno, tengo que cerrar, Claudio, pero ¿crees que se puede caer esto?
Interlocutor 1: - A ver, tendría que ser estricto. Se cayó la cochera. La realidad es que en mi fuero íntimo, sin conocer demasiado, sin haber estado ahí, pienso que no es tan probable que se vaya a caer el edificio.
Interlocutor 1: - A ver, en el edificio, si bien hay filtraciones, si bien hay sectores cercanos a la cochera que estuvo afectada y que pudo haber, hay sectores aledaños, columnas que pudieron haber sido afectadas también por corrosión, si bien hay otros efectos, que uno se le está cortando una viga que le da continuidad a una columna y aumenta la altura de pandeo, que obviamente ustedes no saben nada de eso, pero los técnicos sí.
Interlocutor 1: - Pero la realidad es que yo interpreto que, por el tamaño que deberían tener las columnas, que es elemento vertical resistente del edificio, uno de los más importantes más allá de las fundaciones, el tamaño que tienen es improbable que pueda pasar.
Interlocutor 2: - Ana, no sé si estás escuchando, ¿cuántos autos había ahí abajo en la cochera? ¿Sabés el dato? Pero no lo dijimos eso, Ana.
Interlocutor 2: - Sí, 60. 60 autos fueron afectados por esta losa que se cae.
Interlocutor 2: - 60. 60 autos, 300 familias que tuvieron que ser evacuadas.
Interlocutor 2: - ¿Quién lo paga? Bueno, claro. Además, si vos ves, Franco, el comunicado del gobierno de la ciudad hoy temprano, lo que decía es que estaban esperando que entre la empresa constructora y la administración hagan un estudio para garantizar la seguridad de las personas que están ahí adentro, las personas que en realidad viven adentro, pero que ahora no están, para que puedan volver.
Interlocutor 2: - El tema es cuándo va a suceder eso. Mientras que durante todo el día que estuvimos trabajando en el lugar, el administrador no apareció, la empresa constructora tampoco.
Interlocutor 2: - Tengo entendido que es una empresa constructora de gran parte de estas torres, pero no de la totalidad de las torres, son como varias, pero hay una que es puntual, la empresa de esa torre en particular.
Interlocutor 2: - Nada, a ver, los vecinos quedaron acá junto a algunos funcionarios y trabajadores del gobierno de la ciudad que los iban como moviendo, trasladándolos, por ejemplo, bueno, ahí tenemos a los que están esperando para ser trasladados a un hotel, estaban también los que estaban haciendo la fila para poder entrar y sacar la documentación junto a bomberos, pero no hay un encargado que diga, bueno, a ver, ¿cómo seguimos? Eso no sucedió, pero alguien lógicamente se tiene que hacer cargo.
Interlocutor 3: - Sí, yo tengo un comunicado, no sé si lo dieron, de COSUD, que es la constructora que mató, nos recién un comunicado que lamenta los daños causados, pero bueno, el tema es quién se hace cargo de los 60 autos, de reparar todo esto.
Interlocutor 2: - Tengo que cerrar, Ana, estamos ahí en vivo en Parque Patricio con los damnificados, con los vecinos evacuados.
| #50513651 Modificada: 03/03/2026 19:31 |
Duración del video: 15' 33"
Cotización de la nota: $107.295.000
Audiencia: 216.000
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