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03/03/2026 18:05 America TV - América Noticias - 2da. Edición

Derrumbe, desalojo y explosión

RESUMEN:

Un edificio que forma parte del complejo de viviendas Estación Buenos Aires, construido bajo el plan PROCREAR, sufrió un derrumbe en el sector de cocheras, dejando un cráter de 3.500 metros cuadrados y evacuando a 200 personas. Los testimonios de los vecinos reflejan el miedo y la conmoción tras la explosión y el desmoronamiento, con más de 60 autos atrapados bajo los escombros. Las autoridades están investigando la responsabilidad de la constructora y la administración del edificio, ya que había antecedentes de filtraciones y problemas estructurales en la zona. Mientras tanto, los damnificados enfrentan la incertidumbre sobre su futuro.

TRANSCRIPCIÓN COMPLETA:

Interlocutor 1: - 'Yo escuché una explosión, me asomé por la ventana, llegué al piso 8, me asomé por la ventana y vi varios cráteres en el piso. Estaba descansando exactamente, después escuché gritos, todo eso y me desperté con toda esta tragedia. Se escuchó un crujido primero, después una explosión. Miramos por la ventana, vimos que había cedido todo el piso, lo que hicimos fue inmediatamente empezar a gritar por la ventana que evacúen el edificio. Estoy demasiado conmocionada, no sé qué hacer y nada, saqué con una malija, un bolso y todo lo que tengo encima. No fue una tragedia de milagro, porque los daños son por ahora materiales, más de 60 autos quedaron bajo los escombros, pero hay 200 personas evacuadas y ahí empieza la preocupación, pero si un complejo de viviendas construido bajo el PROCREAR en tres administraciones diferentes, porque esto empezó con Cristina, siguió con Macri y terminó con Alberto. O sea que estuvo siempre supervisado por diferentes esferas del Estado y por diferentes gestiones. Por una constructora que ha construido cosas que nunca tuvieron problemas, construcciones carísimas, enseguida le vamos a contar cuál es. Igual tienen estos problemas y no hubo un derrumbe de milagro, qué fue lo que salió mal. Vamos a analizar esto a lo largo de esta edición de América Noticias. Claro, pero también una pregunta que se hacen los vecinos. ¿Cuánto va a durar esto de estar fuera de tu casa? ¿Qué pasa con las otras torres? ¿Es seguro estar en el lugar si todos lo hizo la misma constructora? Son preguntas que sobrevuelan en el aire y justamente ahí estamos con Cristian Balbo.'

Interlocutor 2: - 'Cristian. Solear, Orlando. El derrumbe dejó un cráter de 3.500 metros cuadrados en el sector subterráneo de Las Cocheras. Se han evacuado 175 departamentos de cuatro torres de este complejo de edificios que tienen nueve sectores. Cada sector tiene cuatro torres. 2.300 departamentos. Es moderno. Claro, fue inaugurado en el 2021. Y fíjense que ahora lo que vemos son los gasebos donde los damnificados están dejando sus datos para ver dónde van a pasar una o varias noches. Lo cierto es que la constructora dio un comunicado donde reconoce que se dio la losa en el sector de Las Cocheras. Tienen que trabajar ahora peritos oficiales y peritos de parte en el lugar. Se ha acercado el administrador y se ve una situación compleja porque hay un hotel que les han ofrecido. Acá llega uno de los damnificados, por ejemplo. A ver, hay un hotel que les han ofrecido en Libertad y Santa Fe donde pueden dirigirse. Vos tuviste que evacuar de tu departamento. Sí, hoy a la mañana nos despertamos con la novedad que se había derrumbado la parte que da... Un estruendo. Se escuchó 4.45 aproximadamente en el lugar. Sí, sí.'

Interlocutor 3: - '¿Estabas durmiendo vos?'

Interlocutor 2: - 'Yo estaba durmiendo, sí. ¿Y qué hiciste en ese momento? Porque vos entregaste un material que es inédito para América Noticias donde se ve cómo salís de tu departamento, vas por los pasillos, mostrás todo. Sí, bueno, lo que pudimos hacer, o sea, evacuar. Después, en el transcurso del día, pudimos reingresar a los departamentos, sacar algunas pertenencias. Cristian. Ahora nos están censando, nos están ofreciendo irnos al edificio Las Américas. Se hizo presente la apoderada de la constructora. De la constructora, exactamente. Sí, Soledad, te escuchamos. Te interrumpo por lo siguiente, porque no queremos dejar pasar momentos de una madrugada de terror que vivieron los vecinos. Hablaban de este estruendo a las 4 de la mañana y de vecinos despertándose con un ruido y empezando a evacuar una torre. Y te vamos a mostrar un video exclusivo de ese momento.'

Interlocutor 1: - 'A ver. Yo no me quedo, yo no me quedo. Porque hay que tener en cuenta que, si bien no hubo muertes, si no hubo heridos, el colapso de la cochera, hay una imagen que se ve en algún momento donde afecta la base del edificio. Porque la cochera está literalmente al lado del edificio y queda como un hueco por debajo del edificio. Y por qué una loza, evidentemente para que una loza colapse, que es una loza, es justamente lo que se hace en una obra para ir para arriba, para construir. Para que una loza colapse, acá estamos hablando de algo, de una falla grave de ingeniería, porque si no la loza es la que sostiene muchas veces la torre entera. Miren cómo quedó esa loza. Piensen en que su auto está ahí abajo, piensen en la posibilidad de que lo que pasa en cualquier departamento, que arriba del estacionamiento en un subsuelo está la torre. Mirá si esto pasaba otra hora, cuando alguien estaba estacionando el auto y le caía la loza encima o a la hora que llevasen a los pibes al colegio o a la hora que estás en tu auto. Mirá esas bicicletas. Imagínate tu hijo buscando una bicicleta para irse a pasear y que te caiga la loza encima. Una loza que, obviamente, de más está decirlo, ese hormigón en la cabeza te mata. Entonces, para entender la gravedad de lo que ocurrió y lo milagroso que hoy no estemos hablando de víctimas fatales, pero en el medio hay 200 familias que van a tener que estar mucho tiempo en otro lado. El gobierno porteño emitió un comunicado asegurando un lugar para todos. Lo que pasa que, bueno, de ahí a que sea cómodo para una familia dejar su casa es un tema. ¿Por cuánto tiempo? Ahí está, la ciudad le garantiza alojamiento para dormir a los vecinos evacuados tras el derrumbe del complejo habitacional Estación Buenos Aires del plan Procrear. Pero, ¿por cuánto tiempo? ¿Les dicen, Cristian, en cuánto tiempo van a avanzar las inspecciones? No tienen todavía fecha para regresar a su departamento, pero queremos contextualizar. Fíjense lo que está pasando aquí en el corazón de este complejo de edificios, aquí en Parque Patricios, a 200 metros del estadio Huracán. La gente sentada, mucha solidaridad, se acercan muchos con café, con algo para merendar. Acá, por ejemplo, la planta baja de este edificio. Acá, por ejemplo, el señor está con la valija preparada para ir hasta el hotel en el centro porteño. Les han permitido ingresar en varias oportunidades. Fíjense que acá han colocado una mesa, uno puede acercarse acá y, por ejemplo, hidratarse o comer algo. Y uno sigue caminando y se encuentra con estas postales. Por ejemplo, acá muchos vecinos tienen mascotas, perros. Fue lo primero que retiraron, ¿eh? Son mascotas del interior de las propiedades. Imaginate cómo te altera la vida. Son 165 departamentos en total. Cómo vas a trabajar, que te tengan que redisponer todo. Mirá esta imagen, Rolando. La mascota, las valijas, los bolsos. Están todos esperando a ver a dónde les van a hacer trasladados. Ya dieron la dirección del hotel, el gobierno de la ciudad, a través de la Secretaría de Desarrollo Humano y Hábitat. Está trabajando junto con la constructora. Pero vos me preguntabas, ¿cuánto tiempo va a demandar? Porque tengo entendido que las columnas podrían estar comprometidas. Es un cráter de 3.500 metros cuadrados, de 50 por 70, en lo que sería la plaza principal de cuatro torres que tuvieron que ser evacuadas. Y debajo hay 65 vehículos que también van a tener que retirar. Por eso va a ser importante el censo que están haciendo ahora con los damnificados. La cercanía, o sea, cuando se ve las imágenes aéreas, se ve que se cae toda la loza, pero está pegadita al edificio. Entonces, por lógica, debe haber rajaduras estructurales, seguramente. Es que ya el piso, la base de esos edificios donde están apoyadas las columnas, ya es un terreno inestable. A ver, ¿qué se sabe, Rolo? Ya, en este momento la evaluación del gobierno de la ciudad es que hay riesgo de derrumbe de las cuatro torres que están montadas sobre esta loza. Pero tengan en cuenta que, en total, con el mismo programa y la misma constructora, construyó 56 torres que están en esta zona. Por eso tanta preocupación. Los vecinos venían denunciando casi desde que les entregaron las casas en 2021 que había filtraciones constantes que llegaban hasta las cocheras, ahí donde está la loza. Por eso algunos hicieron denuncias ante defensa del consumidor y otros pidieron un peritaje. Tuvimos acceso a ese documento que es 2023, la fecha en la cual está datado. Veámoslo porque en ese documento se habla de desagües pluviales que tienen defectos estructurales y funcionales, obviamente denunciados por los vecinos, que afectan espacios comunes del subsuelo, como, por ejemplo, cocheras, garajes o guardacochos. O sea, esto es 2023, no los voy a ocurrir.'

Interlocutor 3: - 'Está bien, pero ahí lo que están diciendo es que hay filtraciones.'

Interlocutor 1: - 'Sí. Que no es un derrumbe, es mucho más grave. Porque una cosa es el garrón que te llena de humedad una pared, pero otra cosa es que se desplome toda la cochera. De lo que dicen los especialistas, Rolo... Que había errores. Ya veían los vecinos que algo no estaba bien. La filtración como síntoma de algo que no está bien. Lo que dicen los especialistas es que estas filtraciones fueron carcomiendo la estructura de la loza y de las columnas. Fueron como baldes que se fueron llenando de agua mes a mes, año a año, hasta que finalmente colapsó la loza. Esto es lo que están diciendo en este momento con el agravante de esto. Ya había sido advertido y ya había denuncias. Sobre la loza hay también, se ve un jardín, Cristian, un jardín con tierra, con pasto. Yo no sé si eso estaba previsto en el diseño original. Supongo que sí. Si no, no lo van a construir. Pero eso es un peso también sobre la loza. Claro, es como una gran plaza central que tienen estas cuatro torres. El complejo, la verdad, es muy importante. Además de comercio, tiene una escuela, tiene una sede de la UBA. Es un barrio entero. Es el centro de este complejo. Les muestro a Mario Polesi. Es entero. Son 9 sectores, 2.300 departamentos. Mientras caminamos con esta familia, ahora, va tomando distancia. No sabemos si va a... A ver si podemos frenar la imagen, una imagen que vimos antes, donde se ve claramente el agujero debajo del edificio. Ahí está. Más allá de la proximidad. Ese es el edificio. Ahí está. Ahí se ve. Ahí está la loza. Debajo está el estacionamiento. Por eso ese edificio, ¿cómo lo volvés a habitar? Si lo querés, si alguien se quiere mudar, ¿cuánto le van a comprar la casa? Rolo, lo que dicen los vecinos es, cada vez que había un recital en la cancha de Huracán, aparecían nuevas rajaduras. Se iban resquebrajando columnas, paredes. Hay gente que dice: abandonaba mi departamento cuando había recital. Alguien no midió bien que existen las vibraciones. Hay que recordar que ahora, unos años, se llegaron a suspender incluso los recitales en la cancha de River, producto de las famosas 50.000, 60.000 personas saltando. Y cómo temblaban los edificios alrededor. Entonces, no es ajeno a la ciudad de Buenos Aires la cuestión de los estadios y las vibraciones.'

Interlocutor 2: - 'Por supuesto. De hecho, la investigación judicial está apuntando justamente a de quién es la responsabilidad de todo esto, por qué hay.'

Interlocutor 1: - 'Por supuesto, una responsabilidad que tiene que ver con la constructora, otra con el administrador, a quien están señalando los vecinos. Un hombre se llama Julio Ariel Fernández. Y también, obviamente, el plan Procrear, el Instituto de la Vivienda y el Banco Hipotecario. El origen del proyecto. Hablando del tema del administrador, hoy durante la mañana hablaban algunos vecinos que decían que, por ejemplo, cosa que pasa en cualquier edificio, se rompe el ascensor. A veces queda una persona atrapada porque se rompe el ascensor entre dos pisos. ¿Qué ocurre siempre? Llamas a los bomberos. Bueno, que desde la administración pedían, por favor, no llamar a los bomberos. ¿Qué quiere decir? Que entonces, evidentemente, había conocimiento de que algunas cosas que estaban ocurriendo en el funcionamiento de este edificio estaban mal. Para que no clausuren el edificio. Como cuando en un PH dicen no llaméis a los bomberos porque hay un escape de gas. Ahí en la toma aérea de fondo se ve el estadio de Huracán porque está al lado. Y hay que pensar que acá había una vieja estación del ferrocarril Belgrano Sur, que era la estación Buenos Aires. A diferencia de otras estaciones, por ejemplo, Chacarita, que en algún momento, cuando se modificó el playón de Chacarita, ahí se hizo una villa. Acá, con criterio, dijeron, antes que se haga una villa, vamos a hacer un barrio de vivienda. Bueno, salió mal y ahora va a haber que revisar todo ese barrio de viviendas. Pero además, le había dado vida a una zona absolutamente tumberizada. Porque esa zona de Pompeya, que está cerca del CEAMSE y cerca de la Villa 21, era una zona que era muy picante. Los consorcios de edificios, estas 2.300 viviendas, habían urbanizado el lugar. Ahí nomás está la cancha de Huracán, Darío. Sí, bueno, muy cerquita está la Villa Zabaleta también. Al ladito, pegada, está la cancha de Huracán. Y Huracán juega hoy. Juega en una hora, aproximadamente. Y en un momento planteó la posibilidad. Lo primero que hizo es solidarizarse con el barrio. Puso su estadio, una tribuna, para que la gente vaya, ingrese al estadio y se cobije allí. Y después empezó a preguntar: ¿qué hacemos? ¿Se juega el partido con Belgrano o lo suspendemos? ¿Qué se resolvió? Que se juegue. Y que se juegue sin público. La decisión parece correcta, por lo menos que no haya público. Ahora, hay mucha preocupación en Huracán. ¿Por qué? Porque los estadios o los clubes recaudan cuando va gente.'

Interlocutor 2: - 'Claro. Y este partido lo va a jugar sin público. La semana próxima está pautado el partido con River allí.'

Interlocutor 1: - 'En una semana juega River y jugará ahí. Jugará con público, se jugará sin público. Y en un mes, poquito menos de un mes, va a tocar La Renga.'

Interlocutor 2: - 'Claro. Ya. Hablame de vibraciones. Esa es la imagen que yo digo, mira cómo quedó.'

Interlocutor 1: - 'Claro. No, la anterior. La que muestra la cercanía con la torre. Pero esto ya pasó con el estadio de River, Darío, acordate.'

Interlocutor 2: - 'Sí. El estadio de River cuando era más pequeño. Recordemos que ahora el estadio de River tiene una capacidad para aproximadamente 90.000 personas y va a llegar a las 100.000 personas. Hubo un estudio que tenía que ver justamente con el sonido, con las vibraciones. Durante un tiempo dejó de haber recitales ahí, pero luego volvieron. Yo digo una cosa, chicos. Entiendo, seguramente las vibraciones tienen mucho que ver. Ahora, para que una losa colapse de esa manera, acá hay un elemento que no pusieron. Algo, algo. Cualquiera que haya estado en una construcción y que sepa cómo se hace una losa, si se hace con los elementos que se tiene que hacer, no te puede colapsar de esa manera. Porque no tiene una torre arriba. Por ahí ahorraron elementos. El típico problema de las obras públicas es que el cálculo en momentos inflacionarios, las obras públicas se pagan 30% de comienzos, 30% de una mitad y 30% contra el final de obra. No tuvo final de obra en el 2021 cuando le inaugura Alberto Fernández. Entonces, debe haber habido algún tironeo de dinero y por lo cual, viste, en un contexto inflacionario no terminaron de poner la plata ni los materiales que debían. Te lo bajo, te lo acerco. Construiste tu casa, estuviste en una construcción, la losa es lo más caro. Claro. Porque lleva un montón de elementos que hacen que vos de ahí en más o puedas caminar, puedas poner el pasillo con el banquito como está ahí. Hay matrículas en juego, ¿no? O puedas construir para arriba. Los ingenieros, los cálculos civiles ahora. Sí, claro. La especulación tiene que ver con el dinero, con cuánto estaban pagando los propietarios. Esto es un plan a 30 años de pagos de cuotas que a valor de mercado es un tercio de lo que se pagaría por una vivienda si uno va a la banca privada o un constructor privado. La especulación que tiene mucho ses, aquí se abarató con los materiales, se hizo una obra más barata que la que se hace en otro contexto privado. Pero eso es criminal. Pero claro que sí. Una obra es un criminal porque ahí había un chiquito agarrando una bicicleta y se le cae la losa encima y lo mata. Ahora, una aclaración. La cuota es al banco hipotecario porque el banco hipotecario tiene una parte de sus accionistas que es el Estado. A la constructora ya se le pagó. No es que le están pagando la obra. La constructora ya cobró y la obra ya terminó y no se está cobrando nada. El que está cobrando es el Estado por haber financiado la obra. De eso se trataba el problema.'

#50505086   Modificada: 03/03/2026 18:32 Duración del video: 16' 16"
Cotización de la nota: $527.040.000
Audiencia: 250.000

  
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